Remboursement d’hypothèque

Combien d'intйrкts pouvez-vous йconomiser en augmentant vos versements hypothйcaires? Cette calculatrice vous aidera а dйcouvrir la rйponse. Affichez le rapport pour faire apparaоtre un tableau d'amortissement complet et dйcouvrir combien vous pouvez йpargner sur votre hypothиque.
Montant initial de l'hypothиque
Le montant d'origine de votre hypothиque, а ne pas confondre avec le solde restant ou le principal а rembourser.
Taux d'intйrкt
Le taux d'intйrкt annuel applicable а votre hypothиque, le taux maximal йtant de 20 %. Toutes les hypothиques canadiennes reposent sur un taux d'intйrкt composй semestriellement.
Pйriode d'amortissement
La durйe totale de votre hypothиque en annйes. Les durйes les plus courantes sont de 20 et 25 ans.
Frйquence des versements
Les options de remboursement accйlйrй hebdomadaire ou aux deux semaines sont calculйes а partir d'un calendrier de remboursement mensuel en prйsumant qu'il n'y a toujours que quatre semaines dans un mois. А titre d'exemple, nous calculons un remboursement accйlйrй hebdomadaire en divisant par quatre le montant de votre versement mensuel rйgulier; йtant donnй que vous effectuez ainsi 52 versements hebdomadaires, vous vous trouvez, en fin d'annйe, а avoir payй l'йquivalent d'un versement mensuel supplйmentaire, ce qui a pour effet d'accйlйrer le remboursement de votre prкt dans la mesure oщ la somme concernйe s'applique directement au principal. Vous pouvez ainsi йconomiser des milliers de dollars en intйrкts et rйduire de plusieurs annйes la pйriode de remboursement de l'hypothиque.Dans le cas d'un remboursement accйlйrй aux deux semaines, nous divisons par deux le montant de votre versement mensuel rйgulier; vous effectuez ainsi 26 versements dans l'annйe, ce qui correspond encore une fois dans les faits а un versement mensuel supplйmentaire.

Nombre d'annйes restant
Le nombre d'annйes durant lesquelles vous continuerez а rembourser votre hypothиque. Vous йconomiserez d'autant plus d'intйrкts que vous la rembourserez rapidement. En prenant ne serait-ce que quelques annйes d'avance, vous pourriez rйaliser des йconomies considйrables.
Frйquence
La frйquence а laquelle vous comptez effectuer des remboursements anticipйs, soit une seule fois, de faзon hebdomadaire, aux deux semaines, deux fois par mois, mensuellement ou annuellement.
Versement additionnel
Le versement supplйmentaire que vous vous proposez d'effectuer pйriodiquement, que ce soit de faзon hebdomadaire, aux deux semaines, deux fois par mois ou autre. Ce versement servira а rйduire votre rйsidu de capital.