Comparación de Hipotecas: 15 años vs. 30 años

Determinar el tйrmino hipotecario apropiado para usted, puede ser un reto. En una hipoteca de 15 aсos, usted pagarб significativamente menos intereses siempre y cuando usted pueda pagar el pago mensual mбs alto. Utilice esta calculadora para comparar estos dos tйrminos hipotecarios y permнtanos ayudarle a decidir cuбl tйrmino serб mejor para usted.
Cantidad de Hipoteca
Cantidad original o esperada de su prйstamo hipotecario.
Tasa de interйs
Tasa anual de interйs de su hipoteca. Por lo general, la tasa anual de interйs es menor para hipotecas a corto plazo.
Su tasa contributiva marginal
Tasa contributiva sobre ingresos combinados–estatal y federal. Esta se utiliza para calcular el ahorro potencial de impuestos que usted tendrнa al deducir los intereses hipotecarios en su planilla. Use the table below to assist you in estimating your Federal 2013 tax rate.
Filing Status and Income Tax Rates 2013*
Tax RateMarried Filing Jointly or Qualified Widow(er)SingleHead of HouseholdMarried Filing Separately
10%$0 – $17,850$0 – $8,925$0 – $12,750$0 – $8,925
15%$17,850 – $72,500$8,925 – $36,250$12,750 – $48,600$8,925 – $36,250
25%$72,500 – $146,400$36,250 – $87,850$48,600 – $125,450$36,250 – $73,200
28%$146,400 – $223,050$87,850 – $183,250$125,450 – $203,150$73,200 – $111,525
33%$223,050 – $398,350$183,250 – $398,350$203,150 – $398,350$111,525 – $199,175
35%$398,350 – $450,000$398,350 – $400,000$398,350 – $425,000$199,175 – $225,000
39.6%over $450,000over $400,000over $425,000over $225,000
*Caution: Do not use these tax rate schedules to figure 2012 taxes. Use only to figure 2013 estimates. Source: 2013 preliminary tax brackets subject to correction http://www.irs.gov
Pago mensual
Pago mensual de principal e interйs (PI).
Total de pagos
Este es el total de todos los pagos realizados sobre el tйrmino completo de la hipoteca.
Total de intereses
Este es el total de los intereses pagados sobre el tйrmino completo de la hipoteca.